“石龙洞”景区策划思路

一、建设主题：

按照“长远规划，合理布局，总体设计、全盘实施”的原则，打造绿色山水、红色旅游景区。

二、指导思想

1、以打造旅游景区“三点一线”为目标

以“石龙洞”精品景区为载体，南接隐水洞，北连大幕山，做好“三点一线”景区游览文章

2、以招商引资为主旨：

实行招大商、招真商。通过选商引资，共同发展，互利多赢。前期，港商代表李满全先生等人多次来通山实地考察，并与我方洽谈投资意向，有关合作事宜双方正在协商之中。

3、以兴镇富民为目标：

通过旅游业发展，带动地方经济和全县经济发展，统筹安排更多劳动力就业 ，兴镇富民。

三、建设理念和目标：

将自然人文特征有机融合。将丰富多彩天然溶洞文化与周边景点有机结合，建成石龙溶洞，开国将军纪念馆，水上乐园，泉山寺，慈水河漂流，世外桃源等景区连成一体，实行整体开发。从小桥流水的大汉古村落刘家桥到风景秀丽的大幕山，具有人间仙景的仙人塘和仙人桥，兼有宗教特色的泉山古寺……，这些自然独特景观，将会成为通山和咸宁市旅游的又一道靓丽风景，将对国内外游客产生极大的吸引力。

建设目标：四年将“石龙洞景区”建成4A景区，八年之后成为华中旅游胜地之一。

四、旅游开发项目

（一）洞内景点开发项目

1、疏通并建设好天然溶洞中的3.5公里步行路；

2、构筑洞中景点保护设施；

3、建造道路保护栏；

4、安装洞内等灯光（铺设约3.5公里电缆线路，路灯，各景点彩灯，射灯，应急发电系统等）；

5、疏通洞内漂流河道；

6、修筑贯通各溶洞之间连接设施；

7、设置洞中游客休息站；

8、在溶洞开阔大厅建造洞穴生态动植物展览室；

9、在每个溶洞连接处设置通讯站，保安室，移动卫生间；

10、购置洞中漂流器材；

（二）洞外景点开发项目

1、建筑水上乐园，（购置各种游船，游艇，设置水上俱乐部，竹海楼阁，修建沿湖长廊，水榭码头，竹排观光，古典音乐茶座，黄沙风味小吃，各种旅游纪念品等）；
         2、修建泉山寺；

3、建迎宾门楼；

4、建成旅游文化宫，分别购置琴、棋、书、画等；

5、建设旅游会馆，为旅游学习、培训提供良好基地；

（三）旅游服务设施项目

1、修建进山景区道路1公里；

2、旅游度假村（仿古式和现代式别墅各8栋）；

3、疗养院；

4、健身馆；

5、景区公园；

6、办公楼；

7、宿舍；

8、景区内道路；

9、景区商场；

10、通讯影视服务中心；

11、宾馆；酒店；

12、农家乐；

13、小别墅；

14、亭台；

（四）红色旅游区项目：

构筑开国将军纪念馆。黄沙铺镇是一片充满希望的热土。这里民情敦朴，人民勤劳善良。在革命时期不少优秀儿女为新中国的成立奉献了自己的年轻生命。新中国成立后被授衔将军有：王平，贺俊真，阮贤榜，阮汉清，阮邦和，等十多名开国将校。

五、营运管理

1、加强宣传力度，扩大宣传效果。制作风景区光碟，在湖北电视台播放提高景区知名度

2、充分利用景区旅游项目极高的科研价值，作好充分准备，适时召开有省内外专家参加的现场考察，学术研讨会。提高品牌效应，扩大景区影响力。
    3、统一服饰着装，规范文明经商、提高景区整体形象。

4、景区试营业后，派员到武汉、长沙、南昌、九江、岳阳、黄石等大中城市设立办事处，对景区进行宣传，把市外游客请到这里来旅游观光。

5、设立接待站，对游客实行全天免费就地接送，同时与周边的旅游景区搞好导游联营，使游客来去自如。

六、有利条件：

1、政策优势：通山县是国务院确定的比照实施西部大开发有关优惠政策的县，也是湖北省委，省政府确定的扶贫开发重点县。

2、资源优势：通山县境内已探明的矿产资源有48种大理石，花岗石，石灰石，石煤，巨晶方解石等蕴藏量居湖北省之冠，白云石，钒石，石英石，分别名列湖北第四、五位。

3、交通优势：景区地理位置优越，交通便利。距周边省会城市江西省南昌市，湖南省长沙市仅百里之遥，距华中重镇 武汉市二小时车程。岳阳，黄石，鄂州等中等城市更有便捷直达。杭瑞高速，106国道穿越县城全境，京广，京九，运输大动脉擦边而行。京珠高速，107国道连接核电专用通道绕行可达景区。距黄沙铺镇人民政府仅1公里。

七、建设规模

1、投资4亿元，前期1亿元，第二期2亿元，第三期1亿元。

2、规划征地1250亩，第一期300亩，第二期500亩，第三期450亩。

3、总建筑面积4万平方米。

八、优惠政策

1、请求县委、县政府按照招商引资优惠政策内容办理。

2、要求免收行政性收费。

3、征用土地按全县最低标准计算。

 

 

 

通山石龙洞旅游开发有限公司

2014年 10 月  10 日